Calculation of Land and Building Acquisition Duty in Inheritance Land Division

Authors

  • Nur Abadiyah Universitas Muhammadiyah Sidoarjo, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.24256/kharaj.v3i1.3711

Keywords:

BPHTB calculation, Inheritance

Abstract

This study aims to determine the calculation of BPHTB which calculates suitability based on Law Number 28 of 2009 and Regional Regulation of Pasuruan Regency Number 2 of 2011. This research was conducted at the Pasuruan Regency Regional Finance and Revenue Management Agency. Data obtained from Notary and PPAT Elisabet Triasnani Widiastuti. The data analysis method used is descriptive quantitative. The results showed that in determining the magnitude of the NPOP value that did not match the magnitude of the NJOP PBB value on certificates of several owners, the NJOP PBB value was first divided using a quantifier/denominator based on the number of names on the certificate. There is a difference in calculating the amount of the NPOP value for several certificate holders of Rp. 97,645,000 which was carried out by the Pasuruan Regency Regional Revenue and Financial Revenue Management Agency is not in accordance with Law no. 28 of 2009 and Regional Regulation of Pasuruan Regency No. 2 of 2011.

References

Badan Pengelolaan Keuangan dan Pendapatan Daerah. 2018. https://bkd.pasuruankab.go.id/pages/about.html

Besarnya NJOPTKP Pajak Bumi dan Bangunan BPHTB Masing-Masing Kabupaten/Kota.9. https://datacenter.ortax.org/betta/lampiran/01PJ6_SE29.htm

Christina Panggabean, S. (2015). Pemungutan Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan. Pemungutan Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan (Bphtb) Di Kabupaten Samosir, XII(April), 119–136.

Damanik Hanna Crysty, Sabijono Harijanto, & Pontoh Winston. (2018). Analisis Prosedur Pemungutan dan Kontribusi Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan pada Badan Pengelola Pajak dan Retribusi Daerah Kota Bitung. Jurnal Riset Akuntansi Going Concern.

Engel. (2014). Deskriptif Kuantitatif. Paper Knowledge . Toward a Media History of Documents, 38–46.

Guznizar. (2018). Efektivitas Pemungutan Pajak BPHTB di Dinas Pendapatan Kota Jambi tahun 2015-2017. Bitkom Research, 63(2), 1–3.

Id, S., Anggraeni, D. S., & Fix, A. (2022). Penentuan Harga Pokok Produksi Unit Rumah pada PT. Karya mandiri Lautan studi pada Perumahan Kebonsari Permai Sidoarjo.

Iwan, M. (2010). Panduan Pelaksaan BPHTB Sesuai dengan Undang-Undang No. 28 Tahun 2009. Penerbit Mitra Wacana Media.

Kuss, D. J., Griffiths, M. D., Binder, J. F., & Street, B. (2013). Mekanisme Dalam Menentukan Nilai Pasar Pada Pemungutan BPHTB Atas Waris Di Kota Surabaya Oleh Dinas Pendapatan Dan Pengelolaan Keuangan Kota Surabaya. 1–19.

LMS, K. (2021). Mekanisme Pemungutan BPHTB atas Perolehan Warisan di Badan Keuangan Daerah Kabupaten Boyolali. Pesquisa Veterinaria Brasileira, 26(2), 173–180.

Made, A. A., Ismayani, H., & Sumadi, I. K. 2022. Analisis Pengenaan BPHTB Atas Hibah Wasiat dan Waris Di Kota Denpasar. E-Jurnal Akuntansi Universitas Udayana.

Mahanum. (2021). Tinjauan Kepustakaan. ALACRITY : Journal of Education, 1(2), 1–12. https://doi.org/10.52121/alacrity.v1i2.20

Nilamsari, N. (2014). Memahami Studi Dokumen Dalam Penelitian Kualitatif. Wacana Volume XIII No. 2, 13(2), 177–181.

Peraturan Daerah Kabupaten Pasuruan Nomor 2 tahun 2011. (2011). 2000.

Razi, F., & Khairul, K. (2022). Analisis Implementasi Kebijakan Pemberian Pengurangan Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan Untuk Turun Waris Di Kota Bukittinggi. Jurnal Ekonomika Dan Bisnis (JEBS), 2(1), 314–326. https://doi.org/10.47233/jebs.v2i1.103

Santoso, A. W., Nangoi, G. B., & Pusung, R. J. (2015). Evaluasi Pemungutan Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan (Bphtb) Di Dinas Pendapatan, Pengelolaan Keuangan Dan Aset Daerah (Dppkad) Kabupaten Halmahera Utara. Emba, 3(1), 398–407.

Sari, D. N. (2012). Faktor Pendukung dan Penghambat Pemungutan BPHTB Karena Peristiwa Waris di Kotamadya Surakarta. April, 1–92.

Setyawati, R. V. (2013). Sistem pengalihan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (bphtb) menjadi pajak daerah di kabupaten tulungagung. Jurnal UNESA (Universitas Negri Surabaya), Vol 1, No, 20.

Undang—Undang Republik Indonesia Nomor 9 Tahun 1994. 1994.

Undang—Undang Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2009. (2009). 12–42.

Wandansari, N. D. (2013). Perlakuan Akuntansi Atas Pph Pasal 21 Pada Pt. Artha Prima Finance Kotamobagu. Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis Dan Akuntansi, 1(3), 558–566.

Downloads

Published

2021-06-30

How to Cite

Abadiyah, N. (2021). Calculation of Land and Building Acquisition Duty in Inheritance Land Division. Al-Kharaj: Journal of Islamic Economic and Business, 3(1), 159–170. https://doi.org/10.24256/kharaj.v3i1.3711

Issue

Vol. 3 No. 1 (2021)

Section

Articles

Citation Check

License

Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License. In line with the license, authors are allowed to share and adapt the material. In addition, the material must be given appropriate credit, provided with a link to the license, and indicated if changes were made. If authors remix, transform or build upon the material, authors must distribute their contributions under the same license as the original.